合同纠纷 （2018）京01民终2025号

依法成立的合同，自成立时生效，并对当事人具有法律约束力。各方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据《合作协议》，俞四齐自第二年开始享受合作回报，现俞四齐自认环保研究所已向其支付三个季度共9万元的合作回报，该院不持异议。根据环保研究所已向俞四齐支付回报的金额及方式，双方并未自项目销售产品中进行提成来核算回报，而是按照固定的金额支付，应视为双方均认可按照周边地段底商租金水平来支付回报，额度为每季度3万元。在合同履行过程中，环保研究所在合作期限未届满的情况下搬离了百子湾房屋，亦未再向俞四齐支付合作回报，其以自己的行为表明不再履行合同主要义务，自俞四齐知道环保研究所搬离合作场地之时，双方《合作协议》应视为解除。合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，根据合同履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。现环保研究所主张其系2015年8月搬离，但根据百子湾房屋物业部门出具的《费用收缴通知单》，涉案房屋2015年9月份仍产生了用电量，环保研究所称房屋电表存在问题，但其未能提供证据证明其主张，故该院认定环保研究所应系2015年9月份撤出百子湾房屋。根据环保研究

北京市石景山区时尚环保联盟研究所与俞四齐合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终2025号上诉人（原审被告）：北京市石景山区时尚环保联盟研究所，住所地北京市石景山区八角北路**栋**号。法定代表人：程景，所长。委托诉讼代理人：甄光燕，北京市方正律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴胜杰，北京市方正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：俞四齐，男，1957年1月29日出生，汉族，无业，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：王东……