房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）六民一终字第00859号

国务院关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼”，第二十六条规定“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼”。本案中房屋征收部门与被征收人未在征收补偿方案确定的签约期限内签订书面协议，且作出房屋征收决定的市、县级人民政府也未作出补偿决定，在此之前被征收人苗磊直接向人民法院提起民事诉讼，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，故原审法院裁定驳回苗磊的起诉，并无不当，苗磊的上诉理由不能成

国务院关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼”，第二十六条规定“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公

安徽省六安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）六民一终字第00859号上诉人（原审原告）：苗磊，男，1968年11月30日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。被上诉人（原审被告）：六安恒远房地产开发有限公司，住所地安徽省六安市。法定代表人：黄群峰，该公司董事长。上诉人苗磊因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服六安市裕安区人民法院2015年8月14日作出的（2015）六裕民二初字第00859号民……