房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏01民终5425号

债务已经按照约定履行的，合同的权利义务终止。本案中，潘冬平认可逾期交房期间第一年的过渡补助费已按20元/平方米/月的标准、第二年至交房期间的过渡补助费已按30元/平方米/月的标准支付，东山街道已超出双方签订的房屋拆迁补偿协议约定的过渡补助费标准支付了逾期交付调换房屋期间的过渡补助费，现潘冬平以东山街道克扣其超期过渡补助费为由主张东山街道支付超期过渡补助费70000元，与其陈述及协议约定不符，一审法院不予支持。东山街道关于其已超额支付逾期过渡补助费的抗辩意见，具有事实依据，一审法院予以采纳。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决驳回潘冬平的诉讼请求。一审案件受理费1550元，减半收取775元，由潘冬平负担。二审期间，潘冬平提交了存款存单、江宁区水务集团友情提醒单各一份，用于证明东山街道支付给潘冬平的违约金过低。潘冬平认为东山街道应按照银行存款利息为标准给付过渡费。东山街道对上述材料与本案的关联性不予认可，认为双方拆迁协议约定的违约金是过渡费的双倍，现双方合同已经履行完毕，潘冬平再提出该主张，是要求

债务已经按照约定履行的，合同的权利义务终止。本案中，潘冬平认可逾期交房期间第一年的过渡补助费已按20元/平方米/月的标准、第二年至交房期间的过渡补助费已按30元/平方米/月的标准支付，东山街道已超出双方签订的房屋拆迁补偿协议约定的过渡补助费标准支付了逾期交付调换房屋期间的过渡补助费，现潘冬平以东山街道克扣其超期过渡补助费为由主张东山街道支付超期过渡补助费70000元，与其陈述及协议约定不符，一审法院不予支持。东山街道关于其已超额支付逾期过渡补助费的抗辩意见，具有事实依据，一审法院予以采纳。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终5425号上诉人（原审原告）：潘冬平，男，1969年1月1日生，汉族。委托诉讼代理人：潘顺平。被上诉人（原审被告）：南京市江宁区人民政府东山街道办事处，住所地南京市江宁区东山街道上元大街229号。法定代表人：庞志贵，该办事处主任。委托诉讼代理人：王正伊，上海市锦天城（南京）律师事务所律师。上诉人潘冬平因与被上诉人南京市江宁区人民政府东……