所有权确认纠纷 （2016）辽11民再25号

按照糖酒公司联合集资建房协议，沈月琦、张淑静作为房屋实际投资人有权出售投资建设的房屋，沈月琦、张淑静与被上诉人刘世利签订的职工集资建房协议书合法有效，刘世利实际接收诉争房屋，符合法律规定。关于上诉人提出一审认定沈月琦、张淑静以物抵债的方式于2002年8月16日与刘世利签订协议书后转让刘世利没有足够依据；一审没有对刘世利《职工集资建房协议书》、《专用收款收据》的真伪进行审查、刘世利没有《市糖酒公司综合楼进户通知书》却认定其产权证的效力，上诉人本人是诉争房屋唯一合法产权人的上诉理由，经查，上诉人在原一审起诉状、原二审上诉状中诉称，2003年2月15日，其与名义上的建设单位糖酒公司签订了《职工集资建房协议书》，以支付212340元的对价买受条件取得诉争房屋的产权，而在本次庭审中，上诉人又提交了郑某某与糖酒公司签订《职工集资建房协议书》、《市糖酒公司综合楼进户通知书》、《专用收款收据》3份证据，主张诉争房屋于2000年12月25日糖酒公司出售给郑某某；郑某某与上诉人签订的卖房协议、上诉人自己开具的其本人交付买房款212340元《专用收款收据》，主张其从郑某某处以同等价格购买了诉争房屋的情况，上

按照糖酒公司联合集资建房协议，沈月琦、张淑静作为房屋实际投资人有权出售投资建设的房屋，沈月琦、张淑静与被上诉人刘世利签订的职工集资建房协议书合法有效，刘世利实际接收诉争房屋，符合法律规定。关于上诉人提出一审认定沈月琦、张淑静以物抵债的方式于2002年8月16日与刘世利签订协议书后转让刘世利没有足够依据；一审没有对刘世利《职工集资建房协议书》、《专用收款收据》的真伪进行审查、刘世利没有《市糖酒公司综合楼进户通知书》却认定其产权证的效力，上诉人本人是诉争房屋唯一合法产权人的上诉理由，经查，上诉人在原一审起诉状、原二审上诉状中诉称，2003年2月15日，其与名义上的建设单位糖酒公司签订了《职工集资建

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽11民再25号上诉人（原审原告）阎玉芳，女，住盘锦市兴隆台区。委托代理人王翔，辽宁泰来律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘世利，男，住盘锦市双台子区。委托代理人侯微，辽宁双兴律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）张淑静，女，住盘锦市双台子区。委托代理人李晓东，男，住盘锦市双台子区。上诉人阎玉芳诉被上诉人刘世利、张淑静所有权确认纠纷一案，于2……