居间合同纠纷 （2019）沪0115民初5512号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 本案被告与案外人在原告居间下签订《房屋买卖合同》，买卖双方就涉案房屋买卖事宜的主要条款达成一致意见，该合同真实有效。 原告已履行部分居间义务，有权向被告收取佣金。 但是，根据上海市二手房屋买卖的交易习惯，居间人除应促成买卖双方签订合同外，还须为买卖双方提供配合完成交易过户和房屋交接等后续服务，而委托人支付的佣金也应当是居间人完成上述交易全部流程的服务对价，原告作为专业的中介机构，未尽职核实涉案房屋是否存在租赁和房屋房龄的真实情况并如实告知买受人，服务存在瑕疵，故原告全额要求被告支付佣金的依据不足，本院酌定被告应向原告支付佣金1万元，超出部分不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定，判决如下：被告许菁于本判决生效之日起十日内支付原告上海瑞丛投资管理有限公司佣金1万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费495元，减半收取计247.50元，由原告上海瑞丛投资管理有
摘要
上海瑞丛投资管理有限公司与许菁居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初5512号原告：上海瑞丛投资管理有限公司，住所地上海市奉贤区。 法定代表人：蒋毅，董事长。 委托诉讼代理人：刘伟峰，男。 委托诉讼代理人：严钧，北京尚公(上海)律师事务所律师。 被告：许菁，女，1989年1月10日出生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：商厚珑(系被告丈夫)，住址同上。 原告上海瑞丛投资管理有限公司(以下简称……