居间合同纠纷 （2019）沪0115民初18170号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 被告在原告居间之下与案外人签订《上海市房地产买卖合同》并签署了《佣金确认单》，此系被告的真实意思表示，被告理应诚信履行。 根据上海市二手房屋买卖的交易习惯，居间人除应促成买卖双方签订合同外，还须为买卖双方提供配合完成交易过户和房屋交接等后续服务，而委托人支付的佣金也应当是居间人完成上述交易全部流程的服务对价。 在原告居间之下，被告和出卖人已签订《上海市房地产买卖合同》，原告已经履行部分合同义务，但后续协助义务并未实际履行，且原告明知无网签密钥却未事先告知，服务存在瑕疵，故原告全额主张佣金的依据不足。 原告虽无网签房屋买卖合同的密钥，需通过第三方提供“网签”的平台，但不影响房屋买卖的进行，被告以此为由拒付费用无法律依据。 综上，根据原告实际提供的居间服务情况以及后续交易未能进行的原因等因素，本院酌定被告应向原告支付居间服务费67,800元，超出部分不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，判决如下：被告柏伟于本判决生效之日起十日内支付原告上海中呈房地产经纪有限公司居间服务费67,800元。 如果未按本判决指定的期间履行
摘要
上海中呈房地产经纪有限公司与柏伟居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初18170号原告：上海中呈房地产经纪有限公司，住所地上海市崇明区。 法定代表人：李楠楠，执行董事。 委托诉讼代理人：庄海军，上海市浩信律师事务所律师。 被告：柏伟，男，1982年7月23日出生，汉族，户籍地上海市闵行区。 原告上海中呈房地产经纪有限公司与被告柏伟居间合同纠纷一案，本院于2019年3月4日立案后，依法适用简易程序，于2……