房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0102民初12377号
裁判要旨
关于合同的效力和履行。 原告作为出租人与作为承租人的被告超级犀牛公司签订的《金帝大厦房屋租赁合同》、《房屋租赁合同附件》系双方真实意思表示，内容合法有效，双方应共同遵守，原告依约向被告超级犀牛公司交付了租赁物，被告超级犀牛公司未依约支付房租及物业管理费、水电费，经被告超级犀牛公司法定代表人签字确认，截至2019年10月30日，被告超级犀牛公司共计欠付原告房屋租金283992.5元、物业管理费24575元、水电费25322.5元，故原告主张被告超级犀牛公司支付上述费用的诉讼请求，有约定和法定依据，本院予以支持。 原告主张的违约金178795.2元[（509404元÷10个月＋103897元÷12个月）×3个月）]符合双方约定，本院予以支持。 因被告魏宇峰向原告出具有《保证书》，保证书载明其愿意承担连带保证责任，故被告魏宇峰应对超级犀牛公司的上述欠款承担连带保证责任，原告主张被告魏宇峰承担共同还款责任本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一
摘要
郑州金帝大厦有限公司与河南超级犀牛健身服务有限公司、魏宇峰房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市中原区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0102民初12377号原告：郑州金帝大厦有限公司，住所地郑州市中原区伏牛路209号。 法定代表人：王盈盈，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王寒，河南兆维律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡梦蝶，河南兆维律师事务所律师。 被告：河南超级犀牛健身服务有限公司，住所地郑州市中原区中原西路169号31号楼1层商业1号。 法定代表人：魏宇峰。 被告……