房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）佛中法民二初字第1号

东建公司在五矿公司被宣告破产前与五矿公司签订《佛山市房屋拆迁合同》，约定“东建公司在建新路段进行城市建设，需征拆五矿公司所有的，该房屋建筑面积为33.72平方米；东建公司以产权置换的方式在原地段补偿套内建筑面积为33.72平方米的房屋给五矿公司”。《中华人民共和国破产法》第十八条规定“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同”，由于在房屋拆迁合同的履行过程中本院受理了五矿公司的破产申请，现五矿公司管理人对于回迁房屋新增面积的购房款为14495元及原告请求确认该债权无异议，视为同意继续履行合同，故本院确认东建公司对五矿公司管理人享有债权14495元。原告的诉讼请求有理，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国企业破产法》第十八条的规定，判决如下：确认原告佛山市东建集团有限公司对被告广东省佛山五矿机械化工进出口公司管理人享有债权14495元，由广东省佛山五矿

东建公司在五矿公司被宣告破产前与五矿公司签订《佛山市房屋拆迁合同》，约定“东建公司在建新路段进行城市建设，需征拆五矿公司所有的，该房屋建筑面积为33.72平方米；东建公司以产权置换的方式在原地段补偿套内建筑面积为33.72平方米的房屋给五矿公司”。《中华人民共和国破产法》第十八条规定“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同”，由于在房屋拆迁合同的履行过程中本院受理了五矿公司的破产申请，现五矿

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佛中法民二初字第1号原告佛山市东建集团有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人钟流汉。委托代理人秦豫，广东天地正律师事务所。委托代理人郭敏，广东天地正律师事务所。被告广东省佛山五矿机械化工进出口公司管理人，住所地广东省佛山市禅城区。负责人关仕平。委托代理人袁雄伟，广东广立信律师事务所。原告佛山市东建集团有限公司（以下简称东建公司）为与被告……