租赁合同纠纷 （2019）甘0802民初1172号
裁判要旨
原告中山商贸公司与被告方某签订的租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同,应当全面履行。 被告方某未在合同约定的期限内支付租赁费、管理费等费用，属违约行为，应承担违约责任。 故本院对原告中山商贸公司要求被告方某支付2017年11月1日至2018年10月30日租赁费、管理费、暖气费、卫生费的诉讼请求予以支持。 原告中山商贸公司主张2018年10月30日之后费用，因未到合同约定的履行期限，故本院不予支持。 因双方签订的租赁合同约定的租赁期限未届满，原告中山商贸公司未提交向被告方某催告并给予合理履行期限的证据，合同解除条件尚不具备，故对原告中山商贸公司要求解除双方签订的租赁合同，由被告方某返还租赁场地的诉讼请求，本院不予支持。 被告方某以商场水管破裂漏水给其造成损失为由要求赔偿，因与本案不属同一法律关系，本院不予审查处理。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：1被告方某于本判决生效之日起二十日内支付原告平凉市中山商贸服务有限责任公司2017年11月1日至2018年10月30日场地租赁费30000元
摘要
平凉市中山商贸服务有限责任公司与方某租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省平凉市崆峒区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0802民初1172号原告：平凉市中山商贸服务有限责任公司。 法定代表人：车某。 委托诉讼代理人：曹某，平凉市工业园区法律服务所法律工作者。 被告：方某。 委托诉讼代理人：徐某，甘肃晨东律师事务所律师。 原告平凉市中山商贸服务有限责任公司（以下简称中山商贸公司）与被告方某租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月13日立案后，依法适用简易程序，……