物权保护纠纷 （2019）闽0211民初2430号

本案系房屋的权利人向占有人请求返还占有的不当得利及对占有物使用的不当得利而引起的不当得利纠纷。 邦宏公司提交的房屋租赁合同、租金汇款凭证、房屋权属证书复印件可以相互佐证，证明邦宏公司与陈联文签订房屋租赁合同，承租陈联文所有的位于集美区的房屋的事实。 因此，邦宏公司依法取得对案涉房屋进行占有、使用、收益的权利，系该房屋的权利人。 经第三人集美街道办协调，集美街道办向邦宏公司借用案涉房屋并经邦宏公司同意转借给陈国友存放奇石，陈国友是该房屋的占有人。 因各方当事人之间系无偿的借用合同关系，基于公平原则，出借人有权随时要求借用人在合理期限内返还借用物。 关于陈国友借用案涉房屋的期限，邦宏公司及集美街道办均陈述借用期限仅限于金砖会晤期间，该期限届满后即通知陈国友返还房屋。 但是，邦宏公司及集美街道办的陈述无其他证据予以佐证，故本院对邦宏公司及集美街道办的上述陈述不予采信。 虽然在案证据不足以证明各方当事人有就案涉房屋的借用约定借用期限，但邦宏公司于2019年4月10日向陈国友致电要求其返还案涉房屋，并给陈国友7天的宽限期，且集美街道办陈述邦宏公司之前经常向集美街道办反映案涉房屋的问题，因此，应视

福建省邦宏投资管理有限公司、陈国友、厦门市集美区人民政府集美街道办事处等物权保护纠纷一审民事判决书

福建省厦门市集美区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0211民初2430号 原告：福建省邦宏投资管理有限公司，住所地厦门市湖里区金山街道后坑西潘社308号D718。 法定代表人：张文木，职务总经理。 委托诉讼代理人：陈荣洋，福建旭丰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄嘉琳，福建旭丰律师事务所实习律师。 被告：陈国友，男，1958年11月23日出生，汉族，住厦门市集美区。 委托诉……