相邻关系纠纷 （2015）一中民一终字第1590号

我国物权法规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。被告于2015年4月16日依法取得天津市和平区新华路（292.294）220号的承租权，系该房屋实际使用人，已与原告形成事实及法律上的不动产相邻方，因此，被告提出的“不是本案适格主体、仅用天津市和平区新华路（292.294）220号地6室注册营业执照，原承租人非被告”的抗辩意见不能成立。对于被告提出的本案应当中止审理的抗辩意见，因本案与原审法院审理的原、被告争议的“封堵窗户”案件非同一法律关系，不符合法律规定的中止情形，故被告的该抗辩意见，不予采纳。鉴于庭审中被告及第三人对原告提出的修缮其房屋山墙的诉讼请求均表示同意，予以照准。对于被告提出的原告施工繁琐、工期过长的问题，被告应在配合原告施工期间，与原告具体进行协调，但不能以此作为阻碍原告施工的借口。原审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十八条之规定，判决：判决书生效之日起被告对原告修缮天津市和平区重庆道14号（产权证登记为和平区重庆道18、20、22号）院北侧山墙予以配合，不得

我国物权法规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。被告于2015年4月16日依法取得天津市和平区新华路（292.294）220号的承租权，系该房屋实际使用人，已与原告形成事实及法律上的不动产相邻方，因此，被告提出的“不是本案适格主体、仅用天津市和平区新华路（292.294）220号地6室注册营业执照，原承租人非被告”的抗辩意见不能成立。对于被告提出的本案应当中止审理的抗辩意见，因本案与原审法院审理的原、被告争议的“封堵窗户”案件非同一法律关系，不符合法律规定的中止情形，故被告的该抗辩意见

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民一终字第1590号上诉人（原审被告）天津中融盛科技发展有限公司，住所地天津市和平区新华路（292.294）220号地6。法定代表人郭春起，董事长。委托代理人赵××，该公司办公室主任。被上诉人（原审原告）天津市历史风貌建筑整理有限责任公司，住所地天津市河西区利民道27号。法定代表人冯军，总经理。委托代理人林丽娟，天津国鹏律师事务所律师。委托代……