房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0105民初28936号
裁判要旨
原、被告自愿签订的《房屋租赁协议》依法成立，原告于2019年9月19日向被告发出解除合同通知，后被告也已张贴招租信息，原、被告以实际行为表明双方不再履行合同，双方之间的《房屋租赁协议》事实上已解除。 原告诉称涉案房屋不符合餐饮业经营条件，致使其无法实现合同目的，证据不足，本院不予采信。 原告要求被告退还房屋租金、押金及利息损失并无不当，考虑合同实际履行情况，本院对原告该诉请支持被告退还租金24366.67元（25800元－4300元÷30天×10天＝24366.67元）、押金4300元合计28666.67元，及自2019年9月20日起按照年利率6%计算至实际退还全部款项之日的利息。 原告要求被告赔偿装修损失5000元，依据不足，本院不予支持。 被告辩称依据不足，本院不予采信。 依照《中华人民共和国合同法》第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告冀玉新于本判决生效后十日内返还原告张艳28666.67元及利息（利息以28666.67元为基数，自2019年9月20日起按年利率6%的标准计算至被告实际退还全部款项之日止）；二、驳回原告张艳的其他诉讼请求。 若
摘要
张艳与冀玉新房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初28936号原告:张艳，汉族，住郑州市金水区。 委托诉讼代理人：郭潇闯，上海市协力（郑州）律师事务所律师。 被告：冀玉新，汉族，住郑州市金水区。 原告张艳与被告冀玉新房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告张艳及其委托诉讼代理人郭潇闯、被告冀玉新到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提……