建设工程施工合同纠纷 （2019）豫1624民初2470号
裁判要旨
原告天运景城公司与被告昌弘建筑公司签订建设工程施工合同后，双方均应按合同和协议约定履行各自的义务。 原告天运景城公司与被告昌弘建筑公司在工程建设意向协议中第四条约定工程竣工日期以验收合格之日起计算。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 本案中，涉案景峰嘉苑2号楼整体验收合格之日为2016年5月5日，但原告方已于2015年11月3日将涉案工程中的502室交付业主王贝贝使用，应视为工程已经竣工，故原告主张竣工日期为2016年5月5日，本院不予支持，本院认定竣工日期为2015年11月3日。 被告昌弘建筑公司辩称工程已于2015年7月21日竣工，因监理单位郑州广源建设监理咨询有限公司2015年11月3日尚通知工程存在需要整改的内容，故本院不予采信。 双方合同及协议约定竣工日期为2015年7月13日，本院认定竣工日期为2015年11月3日，逾期竣工113天，违约金按每天5000元，共计565000元。 因本案中原告将基础桩基、消防、电梯、挖填土方工程甩项，甩项工程中存
摘要
河南天运景城置业有限公司与林州市昌弘建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省沈丘县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1624民初2470号原告：河南天运景城置业有限公司。 住所地：周口市建设路西段23号3楼。 统一社会信用代码91411600573564460W。 法定代表人：孙志忠，执行董事。 委托诉讼代理人：**俊，公司实际控制人。 委托诉讼代理人：于学光，河南旺庆律师事务所律师。 执业证号14116200310245171。 被告：林州市昌弘建筑工程有限……