合同纠纷 （2017）晋04民终1642号

原审判决违反法律程序，认定事实不清。一、一审中，上诉人山西宏安致明建筑工程有限公司向法院提出对《售房协议合同》中公章及收据中的财务专用章真伪进行司法鉴定的申请，对此一审未予鉴定，亦未说明理由。因作为案件主要证据的印章真伪问题涉及案件基本事实的查明和认定，属当事人在诉讼过程中依法享有的诉讼权利，应予保障；二、经查，上诉人山西宏安致明建筑工程有限公司所属的原长治市宏安建筑工程公司第四分公司，在承建长治市煤化经济适用房棚户区改造工程中，与多名购房人分别签订《售房协议合同》，直接收取购房款，出售房屋，事后因该合同引发多起诉讼。对此类案件，应严格审查售房合同的法律效力，以及各方应承担的法律后果，统一标准尺度，依法公正处理，做到既维护社会经济秩序，又维护涉案自然人和法人的合法权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销山西省长治市城区人民法院（2016）晋0402民初706号民事判决；二、发回山西省长治市城区人民法院重审。上诉人山西宏安致明建筑工程有限公司预交的二审案件受理费4750元予以退回。审判长　　李艳军审判员　　张国刚审判员　　李国君二〇一七年

原审判决违反法律程序，认定事实不清。一、一审中，上诉人山西宏安致明建筑工程有限公司向法院提出对《售房协议合同》中公章及收据中的财务专用章真伪进行司法鉴定的申请，对此一审未予鉴定，亦未说明理由。因作为案件主要证据的印章真伪问题涉及案件基本事实的查明和认定，属当事人在诉讼过程中依法享有的诉讼权利，应予保障；二、经查，上诉人山西宏安致明建筑工程有限公司所属的原长治市宏安建筑工程公司第四分公司，在承建长治市煤化经济适用房棚户区改造工程中，与多名购房人分别签订《售房协议合同》，直接收取购房款，出售房屋，事后因该合同引发多起诉讼。对此类案件，应严格审查售房合同的法律效力，以及各方应承担的法律后果，统一标准

西省长治市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋04民终1642号上诉人（原审被告）：山西宏安致明建筑工程有限公司。法定代表人：赵秀珍，任该公司董事长。委托诉讼代理人：孙晓飞，山西静庭律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：康旭东。委托诉讼代理人：成建华，长治市城区南街法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。上诉人山西宏安致明建筑工程有限公司因与被上诉人康旭东合同纠纷一案……