合同纠纷 （2021）皖10民终270号

根据《黄山景区7天连锁酒店承包协议》第一条、第二条、第三条、第十三条约定的内容，该协议实为房屋转租、附属设施所有权转让、宝骏车辆转让之合同联立。房屋转租、附属设施所有权转让、宝骏车辆转让之间具有一定的依存关系，房屋转租系主要部分，附属设施所有权转让与宝骏车辆转让的效力或存在依存于房屋转租的效力或存在。如果房屋转租合同不成立、无效、撤销或解除时，则附属设施所有权转让与宝骏车辆转让亦应作相同处理。其中房屋转租行为，王昊作为次承租人直接向出租人黄山市恒建房地产开发有限公司支付租金，黄山市恒建房地产开发有限公司未提出异议并收取租金，视为同意丁时芳转租行为，该转租行为与附属设施所有权转让、宝骏车辆转让均系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，《黄山景区7天连锁酒店承包协议》合法有效。 关于《黄山景区7天连锁酒店承包协议》能否解除。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”。王昊订立《黄山景区7天连锁酒店承包协议》的合同目的是使用房屋经营酒店，丁时芳作为转租合同的出租人

根据《黄山景区7天连锁酒店承包协议》第一条、第二条、第三条、第十三条约定的内容，该协议实为房屋转租、附属设施所有权转让、宝骏车辆转让之合同联立。房屋转租、附属设施所有权转让、宝骏车辆转让之间具有一定的依存关系，房屋转租系主要部分，附属设施所有权转让与宝骏车辆转让的效力或存在依存于房屋转租的效力或存在。如果房屋转租合同不成立、无效、撤销或解除时，则附属设施所有权转让与宝骏车辆转让亦应作相同处理。其中房屋转租行为，王昊作为次承租人直接向出租人黄山市恒建房地产开发有限公司支付租金，黄山市恒建房地产开发有限公司未提出异议并收取租金，视为同意丁时芳转租行为，该转租行为与附属设施所有权转让、宝骏车辆转让均

安徽省黄山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖10民终270号 上诉人（原审被告）：丁时芳，男，1957年8月4日出生，汉族，住安徽省广德县。 委托诉讼代理人：梁亚平，安徽兄弟律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王昊，男，1989年1月21日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。 委托诉讼代理人：谷开利，安徽道同律师事务所律师。 上诉人丁时芳因与被上诉人王昊合同纠纷一案，不服安徽省黄……