房屋租赁合同纠纷 （2019）桂0902民初3367号
裁判要旨
本案原定的案由是房屋租赁合同纠纷，但经审理后发现，本案是原告向被告购买房屋及杂物房，且双方签订了《房屋转让合同》，因被告未将杂物房交付而产生争议，原告与被告的法律关系应为房屋买卖合同纠纷，故本案的案由应确定为房屋买卖合同纠纷。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人履行合同，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 本案原、被告双方签订的房屋转让合同，是当事人的真实意思表示，合法有效，双方应依约履行。 原告已依约支付全部购房款,被告虽交付玉林市玉州区一环东路335号3栋502房的房屋及钥匙交付给原告，但未将杂物房及钥匙交给原告，故对原告的诉讼请求本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十五条、第一百三十八条之规定，判决如下： 被告梁海于本判决生效后十日内将广西玉林市一环东路335号3栋502房的杂物房交给原告梁夏洁。 案件受理费50元，由被告梁海负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 长 杨春雷 人民陪审员 吴 红 人民陪审员
摘要
梁海、梁夏洁房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0902民初3367号 原告:梁夏洁，女，1981年6月10日出生，汉族，现住址：玉林市，身份证地址：广西玉林市玉州区。 被告：梁海，男，1965月7月4日出生，汉族，住址：玉林市。 原告梁夏洁与被告梁海房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告梁夏洁到庭参加诉讼，被……