相邻关系纠纷 （2015）沪二中民一（民）终字第958号

不动产区分所有人不应以影响相邻方权利的方式行使所有权。上诉人将其房屋与7楼间的隔墙拆除，改装为门，而且在公共露台上修建卫生间，改变了公共部位的使用功能，而且对相邻方造成了实际损害，其将7楼公共露台的隔墙加高，改变了整幢建筑物的避雷设施，对相邻方的居住安全产生不利影响，均应当予以恢复。原审法院所作判决并无不当，本院予以维持。上诉人认为其因开发商所造7楼卫生间结构不合理，无法使用，而进行了相应改造，其所述理由并非侵犯相邻方权益的违法性阻却事由，其与开发商之间的纠纷应依据其与开发商之间的约定以及相应的法律规定，寻求合法救济，本案不予处理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费人民币80元，由上诉人郜华负担。本判决为终审判决。审　判　长　　朱红卫审　判　员　　武之歌代理审判员　　刘　佳二〇一五年七月三日书　记　员　　冯则煜附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁

不动产区分所有人不应以影响相邻方权利的方式行使所有权。上诉人将其房屋与7楼间的隔墙拆除，改装为门，而且在公共露台上修建卫生间，改变了公共部位的使用功能，而且对相邻方造成了实际损害，其将7楼公共露台的隔墙加高，改变了整幢建筑物的避雷设施，对相邻方的居住安全产生不利影响，均应当予以恢复。原审法院所作判决并无不当，本院予以维持。上诉人认为其因开发商所造7楼卫生间结构不合理，无法使用，而进行了相应改造，其所述理由并非侵犯相邻方权益的违法性阻却事由，其与开发商之间的纠纷应依据其与开发商之间的约定以及相应的法律规定，寻求合法救济，本案不予处理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民一(民)终字第958号上诉人(原审被告)郜华。委托代理人赵天吉，上海市沪西律师事务所律师。委托代理人顾沧海。被上诉人(原审原告)谢骏。委托代理人孙九可，上海市大公律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海金明投资集团有限公司。法定代表人卢泽明。委托代理人刘在宇。委托代理人王栋。上诉人郜华因相邻关系纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2014……