相邻关系纠纷 （2016）甘01民终835号

公民、法人的合法民事权益受法律保护。原告与被告霍某某、杨某某作为涉案不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系纠纷。本案原告虽然也将涉案房屋的物业管理人——兰州迪威物业管理有限公司列为被告，但其举证却无法证明兰州迪威物业管理有限公司对于原告所诉之其营业用房漏水的侵权行为负有过错，而被告兰州迪威物业管理有限公司也不认可己方对该侵权行为存在过失。因此，原告对于被告兰州迪威物业管理有限公司的起诉不能成立，原告对于被告兰州迪威物业管理有限公司的诉请本院予以驳回。原告营业用房与被告霍某某所有之涉案房屋上下相邻，近年来原告营业用房漏水，此时作为与原告营业用房上下相邻的二楼房屋所有人的被告霍某某、以及实际使用该房屋的被告杨某某均负有采取得当措施消除原告营业用房漏水的义务。但根据原告营业用房漏水持续至原告起诉后的情形判断，被告霍某某、杨某某并未尽到此义务。因此，被告霍某某、杨某某对于原告营业用房因漏水形成的房屋石膏吊顶部分损坏、墙皮部分脱落的损害后果承担共同侵权责任。本案原告除要求被告“修复损毁房屋”外，还请求判令被告赔偿因其经销的阀门生锈造成的损失926

公民、法人的合法民事权益受法律保护。原告与被告霍某某、杨某某作为涉案不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系纠纷。本案原告虽然也将涉案房屋的物业管理人——兰州迪威物业管理有限公司列为被告，但其举证却无法证明兰州迪威物业管理有限公司对于原告所诉之其营业用房漏水的侵权行为负有过错，而被告兰州迪威物业管理有限公司也不认可己方对该侵权行为存在过失。因此，原告对于被告兰州迪威物业管理有限公司的起诉不能成立，原告对于被告兰州迪威物业管理有限公司的诉请本院予以驳回。原告营业用房与被告霍某某所有之涉案房屋上下相邻，近年来原告营业用房漏水，此时作为与原告营业用房上

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘01民终835号上诉人（原审原告）上海丰工石化阀门厂兰州销售处。住所地兰州市西固区西固中路***号。负责人项某某，该销售处经理。委托代理人岳巍，甘肃勇盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）霍某某，男，汉族，1970年10月26日出生，无固定职业。住甘肃省永登县苦水镇周家庄村***号。委托代理人唐建红，甘肃雷诺律师事务所律师。原审被告杨某某，男……