土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）苏1281民初50号
裁判要旨
农村土地承包经营权流转不得改变土地的农业用途。 原告将其承包田出租给被告使用，被告在其承租的土地上建造房屋，改变了土地的农业用途，违反了法律、行政法规的强制性规定，双方签订的协议应为无效。 原告请求被告返还讼争土地，非民事诉讼调整范围，原告应申请土地行政管理部门处理。 依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国土地管理法》第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、原告张正桂与被告袁德高2011年10月29日签订的协议无效；二、驳回原告张正桂的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计50元，由原告张正桂负担25元，由被告袁德高负担25元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时预交上诉费100元。 （江苏省泰州市中级人民法院开户行：中国银行泰州分行营业部；户名：江苏省泰州市中级人民法院；帐号：47×××53，行号：
摘要
50张正桂与袁德高土地承包经营权出租合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省兴化市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1281民初50号原告：张正桂，男，1961年9月10日生，汉族，住兴化市。 委托诉讼代理人：马俊宏，江苏四牌楼律师事务所律师。 被告：袁德高，男，1949年2月12日生,汉族，住兴化市。 委托诉讼代理人：叶立进，江苏天炜律师事务所律师。 原告张正桂与被告袁德高土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开……