相邻损害防免关系纠纷 （2016）闽09民终1520号

不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。被告因基坑开挖事故造成原告已验收合格的物业受损，应承担全部赔偿责任。被告经原告催告未能在合理期间内完成修复，原告要求被告赔偿修复受损物业的工程款损失1263685元，符合法律规定，可予支持。被告主张其已完全修复原告受损物业，但被告未能提供充分的证据予以证实，该主张法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第三十七条、第九十一条，《中华人民共和国侵权责任法》第二十条的规定，判决：被告霞浦东方伟业商用置业有限公司应于本判决生效后三十日内赔偿原告福建仁坤商业贸易有限公司受损物业的修复损失1263685元。 二审中，当事人没有提交新证据。 本案仁坤公司所开发的“霞浦县九龙商业街”工程系于2012年3月15日完成竣工验收，并于2012年12月26日完成竣工验收备案，对此事实已经生效的本院(2014)宁民终字第1096号民事判决予以确认，本案一审仍将2012年12月26日的“竣工验收备案”表述为“工程验收合格”，系表述错误，本院对此错误

不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。被告因基坑开挖事故造成原告已验收合格的物业受损，应承担全部赔偿责任。被告经原告催告未能在合理期间内完成修复，原告要求被告赔偿修复受损物业的工程款损失1263685元，符合法律规定，可予支持。被告主张其已完全修复原告受损物业，但被告未能提供充分的证据予以证实，该主张法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第三十七条、第九十一条，《中华人民共和国侵权责任法》第二十条的规定，判决：被告霞浦东方伟业商用置业有限公司应于本判决生效后三十日内

福建省宁德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽09民终1520号 上诉人（原审被告）:霞浦东方伟业商用置业有限公司，住所地：福建省霞浦县松港街道东兴社区福宁大道32号百花新村B号楼B-4，统一社会信用代码：91350921567310659B。 法定代表人:张朝华，总经理。 委托诉讼代理人:潘毅，福建建达律师事务所律师。 委托诉讼代理人:陈洋熠，福建建达律师事务所律师。 被上诉人（原……