土地租赁合同纠纷 （2016）云25民终377号

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。本案中，原、被告双方签订《土地租赁合同》后，在合同履行过程中，因个旧市大屯镇将本案租赁土地作为预留收储用地，被告宋德有经个旧市大屯镇政府通知，于2010年9月16日到个旧市大屯镇政府领取了其在租赁土地上（含原告等109户的土地）种植的22400棵中果树、搭建的203.68平方米简易房、开挖的210米深井的征地补偿款共计人民币931068元，之后就未再管理、使用该租赁土地。政府的征收行为是被告宋德有未继续使用租赁土地并交纳租金的原因，故原告孙家荣的诉讼请求涉及征地补偿，该争议应由人民政府处理，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项的规定，裁定:驳回原告孙家荣的起诉。案件受理费人民币286元，退还原告孙家荣。原审裁定送达后，徐顺光不服，向本院提起上诉，请求撤销原审裁定，指令原审法院审理。事实与理由：原审将上诉人与被

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。本案中，原、被告双方签订《土地租赁合同》后，在合同履行过程中，因个旧市大屯镇将本案租赁土地作为预留收储用地，被告宋德有经个旧市大屯镇政府通知，于2010年9月16日到个旧市大屯镇政府领取了其在租赁土地上（含原告等109户的土地）种植的22400棵中果树、搭建的203.68平方米简易房、开挖的210米深井的征地补偿款共计人民币931068元，之后就未再管理、使用该租赁土地。

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）云25民终377号上诉人（原审原告）孙家荣，男，1949年2月9日生，汉族，农民，住个旧市。被上诉人（原审被告）宋德有，男，1963年10月31日生，汉族，无职业，住蒙自市。上诉人孙家荣因与被上诉人宋德有土地租赁合同纠纷一案，不服个旧市人民法院（2015）个民二初字第1064号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审……