房屋租赁合同纠纷 （2019）云0103民初1389号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 对原告所提交证据，真实性经法庭核对与原件无误，并经被告金马源公司质证认可，本院予以确认并在卷佐证，对双方争议的证明目的，本院将结合案情在综述部分一并阐述。 被告驰久公司经依法传唤，即未向本院递交答辩状，也未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，对原告郭龙提交的上述证据本院视为被告驰久公司放弃质证权利。 综合上述证据及双方在庭审中的陈述，本院依法确认以下案件事实：2014年12月28日原告郭龙与被告驰久公司及被告金马源公司共同签订合同编号为0000034的《汇都国际商业物业租赁合同》，约定原告承租被告驰久公司位于昆明市东风东路南侧“汇都国际三期”负一层025号商业物业；建筑面积30.04平方米；租期为十年，自2015年1月1日起至2024年12月31日止；合同期限内总租金为500000元，原告须于签订合同时一次性付清；合同履行过程中，双方均有权单方提出解除合同，自通知送达对方即生效，被告驰久公司无息退还原告租金总额；被告金马源公司自愿作为被告驰久公司的担保方，在被告驰久公司未履行付款义务时代为支付
摘要
郭龙与云南驰久房地产开发有限公司、云南金马源房地产开发（集团）有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初1389号原告：郭龙，男，1953年12月18日出生，汉族，户籍登记地云南省昆明市官渡区。 委托代理人：汪益坤，系云南万青律师事务所律师，特别授权代理。 委托代理人：蹇振兴，系云南万青律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南驰久房地产开发有限公司。 住所：云南省昆明市盘龙区拓东路50号。 法定代表人：邱江宁,系公司董事长兼总经理。 ……