物业服务合同纠纷 （2019）豫0402民初645号
裁判要旨
虽然蓝天物业公司与乔军伟之间没有直接签订物业管理合同，但蓝天物业公司自2014年已经开始入驻自然天成小区提供物业管理服务并与开发商新中豫置业（河南）有限公司签订三次《物业管理服务合同》，自然天长小区的业主并没有提出异议，而是接受了蓝天物业公司的物业服务并按照蓝天物业公司与新中豫置业（河南）有限公司约定的标准缴纳物业管理费，故蓝天物业公司与自然天成小区业主包括乔军伟之间存在事实上的物业管理合同关系，其要求乔军伟支付物业管理费、车辆服务费有事实及法律依据。 乔军伟从2017年1月开始逾期缴纳车辆服务费，按照合同约定每车每月50元的标准，至2018年9月10日《物业管理服务合同》到期，应为21个月，共计1050元，蓝天物业公司要求乔军伟支付22个月的车辆服务费，超出合同约定。 对于蓝天物业公司要求乔军伟支付滞纳金的请求，蓝天物业公司与乔军伟之间并没有签订书面的物业管理合同，其与新中豫置业（河南）有限公司签订《物业管理服务合同》也未对滞纳金作出明确约定，故蓝天物业公司要求乔军伟支付滞纳金的请求，无事实及法律依据，本院不予支持。 乔军伟经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，应
摘要
平顶山市蓝天物业管理有限公司与乔军伟物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
平顶山市新华区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0402民初645号原告:平顶山市蓝天物业管理有限公司，住所地平顶山市湛河区茂源街中段。 统一社会信用代码：91410400790643413E。 法定代表人：张朝选，经理。 委托诉讼代理人：岳勇利，男，1969年8月12日生，汉族，住河南省郏县，公司员工。 委托诉讼代理人：晁建华，男，1963年10月26日生，汉族，住平顶山市新华区，公司员工……