物业服务合同纠纷 （2018）皖02民终2183号
裁判要旨
伟星物业公司与代表该小区业主共同利益的芜湖市镜湖区香格里拉社区居民委员会签订的《物业服务合同》内容合法，意思表示真实，依法应受到法律保护，且对全体业主具有约束力。葛萍已实际接受伟星物业公司的物业服务管理，其理应支付物业管理费。交纳物业费是每个业主的义务，同时也是物业公司维系自身生存和更好地为全体业主提供良好服务的物质保证。葛萍作为香格里拉小区业主，一直接受着伟星物业公司提供的物业服务，却拖欠2016年1月1日至2017年12月31日期间的物业管理服务费，拒付物业费势必导致物业管理服务企业无法按照约定对小区内进行有效的物业管理，从而损及其他业主的利益，对此行为不能支持。关于伟星物业公司要求葛萍支付滞纳金的问题，因伟星物业公司未及时按约交纳物业费并非其没有缘由地拒绝交纳，故伟星物业公司主张要求葛萍支付滞纳金的请求，不予支持。同时，也希望作为物业服务企业的伟星物业公司，应充分兼顾到每一位业主的合理利益要求，不断完善物业服务，优化与业主或物业使用人沟通方式，实现物业管理的透明化、人性化。作为业主，应积极交纳物业服务费，配合物业服务企业做好小区的管理与服务，如此，才能更好地营造有序、舒适的小区居
摘要
葛萍、安徽伟星物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖02民终2183号上诉人（原审被告）：葛萍，女，1980年12月3日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。委托诉讼代理人：徐皓，男，1964年12月31日出生，汉族，住安徽省芜湖市三山区。被上诉人（原审原告）:安徽伟星物业管理有限公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区。法定代表人：郑福华，该公司总经理。委托诉讼代理人：王璐，安徽国伦律师事务所律师。委托诉……