债务转移合同纠纷 （2015）盐民终字第03716号

1、债务人经债权人同意可以将债务的全部或部分转移给第三人承担，债务全部转移后，第三人实际取得了原债务人的地位而承担原合同的全部债务，原债务人对债务不再承担任何责任。本案中尤志洲欠崔峰债务，其向徐东出具借据，以徐东开发的房屋抵算给崔峰，抵偿所欠崔峰的196000元债务。崔峰接受徐东交付的钥匙和出具的收款收据，表明其认可尤志洲债务的转移，应认定徐东、崔峰、尤志洲间形成的是合法的债务转移合同关系。该债务转移成立后，徐东理应承担受让人的相关义务。其将房屋交付崔峰后又转售他人，显属不妥。现崔峰主张其返还购房款并承担利息损失的请求，依法成立，予以支持。但崔峰与徐东之间对购房款的利息并未约定，故对利息部分仅能从主张之日起计算。崔峰主张徐东承担起诉前的利息5000元，于法无据，不予支持；2、本案中，尤志洲向徐东出具购房款欠条后，用徐东开发的房屋来抵偿欠崔峰债务，徐东在接受尤志洲欠据后，将购房款收据和房屋钥匙直接交给崔峰，表明徐东对第三人尤志洲与崔峰间的债务转移行为是明知的，亦是认可的，故徐东辩称房子是借给尤志洲的，不是出售给崔峰的依据不足，其与尤志洲之间的债权债务纠纷可另行处理。尤志洲将债务转移给徐东

1、债务人经债权人同意可以将债务的全部或部分转移给第三人承担，债务全部转移后，第三人实际取得了原债务人的地位而承担原合同的全部债务，原债务人对债务不再承担任何责任。本案中尤志洲欠崔峰债务，其向徐东出具借据，以徐东开发的房屋抵算给崔峰，抵偿所欠崔峰的196000元债务。崔峰接受徐东交付的钥匙和出具的收款收据，表明其认可尤志洲债务的转移，应认定徐东、崔峰、尤志洲间形成的是合法的债务转移合同关系。该债务转移成立后，徐东理应承担受让人的相关义务。其将房屋交付崔峰后又转售他人，显属不妥。现崔峰主张其返还购房款并承担利息损失的请求，依法成立，予以支持。但崔峰与徐东之间对购房款的利息并未约定，故对利息部分仅

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐民终字第03716号上诉人（原审被告）徐东，个体户。委托代理人薛国举，射阳县陈洋法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）崔峰，工人。（本人未到庭）委托代理人王中华，江苏三强律师事务所律师。原审第三人尤志洲。上诉人徐东因与被上诉人崔峰及原审第三人尤志洲债务转移合同纠纷一案，不服江苏省射阳县人民法院（2015）射民初字第00144号民事判决，向……