房屋租赁合同纠纷 （2019）京0113民初8182号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 本案被告辉煌居佳公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，双方签订的《北京市房屋租赁委托合同》系双方真实意思表示，不违反相关法律规定，应为合法有效。 双方应当依约履行。 现张大萍提出辉煌居佳公司自2018年12月12日之后即未缴纳租金，并且于2019年3月15日将房屋钥匙邮寄给了张大萍，至此辉煌居佳公司以自己的行为已经明确不再继续履行合同，故张大萍请求确认双方房屋租赁合同于2019年3月15日解除的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 合同解除后，就合同履行期间欠付的租金，辉煌居佳公司应当支付，故对于张大萍请求辉煌居佳公司给付自2018年12月12日至2019年3月11日期间的租金9900元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 辉煌居佳公司未按合同约定支付租金并且提前退租
摘要
张大萍与北京辉煌居佳房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初8182号原告：张大萍，女，1971年8月17日出生，北京市顺义区村民，住北京市顺义区，身份号码×××。 被告：北京辉煌居佳房地产经纪有限公司，住所地北京市顺义区北高路赵全营段20号院2号楼4层409，统一社会信用代码91110113MA017R3417。 法定代表人：张书飞，经理。 原告张大萍与被告北京辉煌居佳房地产经纪有限公司（以……