房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0826民初4160号

原告安国民、龚梅兰与被告项成艳、李桂荣在平等自愿的基础上订立的《房屋买卖合同》是双方真实意思表示，未违反相关法律及行政法规的强制性规定，亦未侵犯他人的合法权益，该合同合法有效。 被告项成艳、李桂荣在答辩状中提出，其签订该房屋买卖合同是受到胁迫，且房价低于同地段的其他房屋的意见，没有向本院举证证实，因此，该辩称事实，本院不能认定。 被告项成艳、李桂荣经本院传票传唤未到庭应诉，视为其放弃相应的抗辩权利。 原告安国民、龚梅兰已经按照合同约定以抵偿债务的方式向被告项成艳、李桂荣将首付款履行完毕，且约定剩余房款在被告项成艳、李桂荣交付房屋后，由原告安国民、龚梅兰代为偿还其在银行的贷款75万元，该约定符合二手房买卖的交易习惯，被告项成艳、李桂荣应依据双方签订的买卖合同的约定，办理、履行房屋过户手续及交付房屋的义务。 被告项成艳、李桂荣不履行合同的理由缺乏事实、证据及法律依据，故对原告安国民、龚梅兰要求被告项成艳、李桂荣继续履行合同，协助原告安国民、龚梅兰办理过户手续的诉讼请求，本院依法予以支持。 关于被告项成艳、李桂荣向原告安国民、龚梅交付房屋的时间，双方在签订的合同中未作具体约定，本院遵循公平公

安国民、龚梅兰与项成艳、李桂荣房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

安徽省宿松县人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0826民初4160号原告：安国民,男,1974年4月18日出生,汉族,住宿松县。 原告：龚梅兰,女,1965年8月30日出生,汉族,住宿松县。 上列二原告的委托诉讼代理人:邓必胜,宿松县孚玉法律服务所法律工作者。 被告：项成艳,男,1963年11月28日出生,汉族,住宿松县。 被告李桂荣,女,1965年10月6日,汉族,住宿松县。 原告安国民、……