物权确认纠纷 （2018）京03民终4869号
裁判要旨
当事人向人民法院提起民事诉讼应当符合法律规定的起诉条件。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉应当属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案中，根据已经生效的（2016）京0113民初10919号民事裁定书确认，代华及裕顺通公司均持有《国有土地使用证》，且裕顺通公司目前持有的《国有土地使用证》范围包括代华持有的《国有土地使用证》范围，涉诉土地的权利归属尚存在争议。依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款的规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。因此本案属于应当由其他机关处理的争议，不属于民事诉讼受理范围。一审法院裁定：驳回代华的起诉。本院依法查明以下事实：代华于2007年通过北京市第二中级人民法院的执行拍卖程序，取得北京市顺义区×号别墅房屋，并办理了房屋入住手续。北京市住房和城乡建设委员会于2010年向代华颁发X京房权证顺字第XX**号《房屋所有权证》；同年，顺义区人民政府向代华核发土地面积为367.44平方米的京顺私国用（2010出）第×号《国有土地使用权证》。2011年8月9日，顺义区人民政府向裕顺通公司核发土地使用权面积为3700
摘要
代华与北京裕顺通房地产开发有限公司物权确认纠纷二审民事裁定书 物权确认纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京03民终4869号上诉人（原审原告）：代华，女，1963年5月5日出生。委托诉讼代理人：舒畅，北京市京大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京裕顺通房地产开发有限公司，住所地北京市顺义区后沙峪镇安富街6号。法定代表人：潘苏，董事长。委托诉讼代理人：周旭，男，1983年10月14日出生。委托诉讼代理人：贾荳，女，1983年6月13日出生。上诉……