物权确认纠纷 （2018）京03民终4872号
裁判要旨
当事人向人民法院提起民事诉讼应当符合法律规定的起诉条件。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉应当属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案中，根据已经生效的（2016）京0113民初10916号民事裁定书确认，刘某及裕顺通公司均持有《国有土地使用证》，且裕顺通公司目前持有的《国有土地使用证》范围包括刘某持有的《国有土地使用证》范围，涉诉土地的权利归属尚存在争议。依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款的规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。因此本案属于应当由其他机关处理的争议，不属于民事诉讼受理范围。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回刘某的起诉。本院依法查明以下事实：刘某于2007年通过北京市第二中级人民法院的执行拍卖程序，取得北京市顺义区×C1001号别墅房屋（以下简称涉案房屋）之所有权。北京市住房和城乡建设委员会于2010年2月向刘某颁发X京房权证顺字第XX**号《房屋所有权证》；同年，北京市顺义区人民政府向刘某核发土地面积为644.
摘要
刘晓檬与北京裕顺通房地产开发有限公司物权确认纠纷二审民事裁定书 物权确认纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)京03民终4872号上诉人（原审原告）：刘某，男，1988年11月22日出生，汉族。委托诉讼代理人：舒畅，北京市京大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京裕顺通房地产开发有限公司。法定代表人：潘苏，董事长。委托诉讼代理人：周旭，男，北京裕顺通房地产开发有限公司员工。委托诉讼代理人：贾荳，女，北京裕顺通房地产开发有限公司员工。上诉人刘某与被上诉……