商品房预售合同纠纷 （2018）赣04民终1201号
裁判要旨
万小琴与恒盛房地产公司签订的商铺认购书合法有效，应受法律保护。双方在认购书上对讼争的房屋、双方当事人的名称、房屋的基本状况、付款时间等已进行了约定，故该认购书的性质实为商品房预售合同。被告认为原告提交的鑫海豪城6幢商铺价格表不真实，但其未提交相应的证据证明，故本院对原告提交的鑫海豪城6幢商铺价格表予以采信。从本案的证据上显示，鑫海豪城6幢在订立商铺认购书的过程中，恒盛房地产公司清楚地知道商铺单价及买一层送一层的销售方式，并不存在对商铺单价的误解，因恒盛房地产公司不履行签订商品房买卖合同，违反双方约定，故对万小琴要求恒盛房地产公司双倍返还定金的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、江西恒盛房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内向万小琴支付100000元。二、驳回江西恒盛房地产开发有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元（原告
摘要
江西恒盛房地产开发有限公司、万小琴商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣04民终1201号上诉人（原审被告、反诉原告）江西恒盛房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360122789705162H，住所地德安县东佳大道鑫海豪城售楼部。法定代表人：刘福礼，该公司执行董事。委托诉讼代理人：唐军，江西林涛律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）万小琴，女，1983年6月19日出生，汉族，住江西省九江市德安县。……