物业服务合同纠纷 （2021）皖16民终1187号

钧瑞物业公司与学府花苑业主委员会签订的《学府花苑物业合同》合法有效，受法律保护。孙伟光作为学府花苑小区业主之一，在享受钧瑞物业公司提供物业服务的同时，也应当按物业合同约定的物业管理费收费标准履行支付物业管理费的义务，其逾期未履行义务，显属违约，应承担相应的民事责任。孙伟光名下学府花苑小区房屋的建筑面积为98.06平方米，自2018年1月8日起至2020年1月8日止按物业管理费收费标准0.5元/月/平方米计算，其应付物业管理费为1176.72元（98.06平方米×24月×0.5元/月/平方米），故对钧瑞物业公司要求孙伟光支付物业管理费的诉请，该院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决： 一、孙伟光于本判决生效之日起五日内支付涡阳县钧瑞物业管理有限责任公司物业管理服务费1176.72元；二、驳回涡阳县钧瑞物业管理有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由孙伟光负担。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三

钧瑞物业公司与学府花苑业主委员会签订的《学府花苑物业合同》合法有效，受法律保护。孙伟光作为学府花苑小区业主之一，在享受钧瑞物业公司提供物业服务的同时，也应当按物业合同约定的物业管理费收费标准履行支付物业管理费的义务，其逾期未履行义务，显属违约，应承担相应的民事责任。孙伟光名下学府花苑小区房屋的建筑面积为98.06平方米，自2018年1月8日起至2020年1月8日止按物业管理费收费标准0.5元/月/平方米计算，其应付物业管理费为1176.72元（98.06平方米×24月×0.5元/月/平方米），故对钧瑞物业公司要求孙伟光支付物业管理费的诉请，该院予以支持。依照《中华人民共

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖16民终1187号 上诉人（原审被告）：孙伟光，男，汉族，1983年4月1日出生，住安徽省涡阳县。 被上诉人（原审原告）：涡阳县钧瑞物业管理有限责任公司，住所地安徽省涡阳县育春路。 法定代表人：王颖，总经理。 委托诉讼代理人：段宇，安徽彭线旗律师事务所律师。 上诉人孙伟光因与被上诉人涡阳县钧瑞物业管理有限责任公司（以下简称钧瑞物业公司）物……