土地租赁合同纠纷 （2015）南市民一终字第489号

“沃沃公司（即黄铨兵）应及时把所租赁土地上的建筑垃圾清理干净”。广西沃沃投资发展有限公司不服该判决，提出上诉。南宁市中级人民法院于2014年5月9日作出（2014）南市民二终字第66号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。在二审判决书中，二审法院认为“一审判决黄铨兵应当及时把租赁土地上的建筑垃圾清理干净是正确的。但由于沃沃公司于二审开庭前已将租赁土地上的建筑垃圾清理干净，二审再判决黄铨兵把租赁土地上的建筑垃圾清理干净已不具有实际履行意义。由于沃沃公司清理建筑垃圾的事实是于二审期间新提出的，故因沃沃公司清理建筑垃圾而产生争议的，可另行主张，本案不予处理”。另查明：2013年10月23日，沃沃公司与南宁市永邦建筑工程劳务有限责任公司签订《场地清理施工协议书》，请永邦公司清理租赁土地上的建筑垃圾。永邦公司依约将建筑垃圾清理干净，沃沃公司依约支付了工程款75000元。2014年8月，沃沃公司诉至一审法院，请求判令黄铨兵支付清理建筑垃圾费用75000元，以及赔偿租金损失130901.12元，并承担本案全部诉讼费用。一审法院认为：根据人民法院发生法律效力的判决［即（2012）江民二初字第517号民事

“沃沃公司（即黄铨兵）应及时把所租赁土地上的建筑垃圾清理干净”。广西沃沃投资发展有限公司不服该判决，提出上诉。南宁市中级人民法院于2014年5月9日作出（2014）南市民二终字第66号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。在二审判决书中，二审法院认为“一审判决黄铨兵应当及时把租赁土地上的建筑垃圾清理干净是正确的。但由于沃沃公司于二审开庭前已将租赁土地上的建筑垃圾清理干净，二审再判决黄铨兵把租赁土地上的建筑垃圾清理干净已不具有实际履行意义。由于沃沃公司清理建筑垃圾的事实是于二审期间新提出的，故因沃沃公司清理建筑垃圾而产生争议的，可另行主张，本案不予处理”。另查明：2013年10月23日，沃沃公司与

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南市民一终字第489号上诉人（原审被告）：黄铨兵。被上诉人（原审原告）：广西沃沃投资发展有限公司。法定代表人：孙华宁，执行董事。委托代理人：李见国，广西桂新律师事务所律师。上诉人黄铨兵与被上诉人广西沃沃投资发展有限公司（以下简称“沃沃公司”）土地租赁合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2014）江民一初字第1444号民事判决，向本院……