房屋买卖合同纠纷 （2018）云2801民初3449号

原告邹林与被告田云祥、陈金华于2017年12月20日签订的《二手房买卖合同》（编号ＨＪＨ201712201659152361710），是双方真实意思表示且未违反法律效力性强制规定，系合法有效合同，予以确认。 合同签订后双方均应按照合同约定诚实履行合同义务。 本案中，被告田云祥、陈金华未按约定时间向原告邹林支付房款40万元，已违约。 被告田云祥、陈金华及证人殷某2未向法庭提交殷少钢的书面委托书、与原告邹林达成的房屋处置协议，其提出争议房屋系殷少钢向其二哥殷某1借款购买，原告邹林实际并未出资，原告邹林同意房屋归殷某2处置的辩解，本院不予采纳。 原告邹林要求判决解除原、被告2017年12月20日签订（网签）的《二手房买卖合同》的诉请，符合本案事实和法律规定，本院予以支持；要求判决被告支付逾期付款违约金16000元，并继续支付解除合同止的逾期付款违约金的诉请，因合同中未约定违约责任，原告邹林也未向法庭提交未交易造成其损失的证据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条

邹林与田云祥、陈金华房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2018）云2801民初3449号原告邹林，女，1994年5月9日出生，汉族，身份证住址重庆市垫江县。 委托诉讼代理人蒲绍举，云南文士法律服务所法律工作者，特别授权代理。 被告田云祥，男，1956年1月3日出生，汉族，身份证住址武汉市江岸区。 被告陈金华（被告田云祥之妻），女，1958年8月12日出生，汉族，身份证住址武汉市江岸区。 二被告共同的委托诉讼代理……