租赁合同纠纷 （2017）川06民终210号

被告王忠木、东意汽修厂辩称其所持有的《土地租赁协议》才是经原、被告双方确认签署的协议。根据被告王忠木签字的声明以及原告所举证据，被告所持有的《土地租赁协议》是为配合被告东意汽修厂办理相关手续而签订的，双方签订并实际履行合同为原告举证的《临时土地租赁协议》，故对被告的辩称意见不予采信。原告石桥居委会与被告王忠木、东意汽修厂签订的《临时土地租赁协议》、《补充协议》系合同双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效，双方应依约履行自己的合同义务。关于原告诉请解除《临时土地租赁协议》及《补充协议》的问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、第二百三十六条的相关规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物的，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，不定期的租赁合同，出租人可以随时解除。原、被告双方签订的《临时土地租赁协议》、《补充协议》的履行期限已于2013年6月30日届满。合同期限届满后双方并未签订书面的合同对履行期限进行约定，被告仍继续向原告交纳土地租赁费用至2015年6月30日，后被告继续占有使用土地至今，故双方为不定期的租赁合同。现原告诉请解除双

被告王忠木、东意汽修厂辩称其所持有的《土地租赁协议》才是经原、被告双方确认签署的协议。根据被告王忠木签字的声明以及原告所举证据，被告所持有的《土地租赁协议》是为配合被告东意汽修厂办理相关手续而签订的，双方签订并实际履行合同为原告举证的《临时土地租赁协议》，故对被告的辩称意见不予采信。原告石桥居委会与被告王忠木、东意汽修厂签订的《临时土地租赁协议》、《补充协议》系合同双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效，双方应依约履行自己的合同义务。关于原告诉请解除《临时土地租赁协议》及《补充协议》的问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、第二百三十六条的相关规定，租赁期间届

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川06民终210号上诉人（原审被告）：王忠木，男，汉族，1967年12月21日出生，住德阳市旌阳区。上诉人（原审被告）：德阳东意汽修厂，住所地：德阳市旌阳区东湖乡石桥社区，统一社会信用代码：915106035950508826。负责人：刘英，总经理。委托诉讼代理人：施勇，公司员工。被上诉人（原审原告）：德阳市旌阳区东湖乡石桥社区居民委员会，住所……