所有权确认纠纷 （2014）二中民终字第08409号

刘如恒提供的买卖契约，证实了李×1出售房屋和刘如恒购买房屋的合意，且出卖人李×1的代理人梁×1亦予以证实，并收取刘如恒支付的房价款。在办理完过户后，刘如恒提供了与该院承租人换房并出资翻建该院房屋的证据。据此，刘如恒提交的证据形成了证据链，应认定刘如恒出资购买了诉争房屋。原北京市崇文区人民法院于2007年9月作出（2007）崇民初字第02998号民事判决，确认刘如恒系诉争房屋的所有人。赵×1不服判决，提出上诉。经审理，本院于2007年12月作出（2007）二中民终字第16206号民事判决，驳回赵×1上诉，维持原判。后，刘如恒取得诉争房屋所有权证。另查，2013年7月，刘如恒与案外人杨×1签订《北京市存量房屋买卖合同》，刘如恒将诉争房屋售予杨×1，但双方尚未办理诉争房屋所有权转移登记手续。2014年3月，杨×1诉至原审法院，要求刘如恒协助办理房屋产权及土地证过户手续。目前，该案尚未审结。原审庭审中，刘建平、刘建齐称“如恒餐馆”由双方共同经营，但经营收入由刘如恒掌管，刘如恒使用餐馆的经营收入购买了诉争房屋。购房时，家庭内部口头约定诉争房屋归双方共有。就此，刘如恒予以否认，并称诉争房屋系刘如恒

刘如恒提供的买卖契约，证实了李×1出售房屋和刘如恒购买房屋的合意，且出卖人李×1的代理人梁×1亦予以证实，并收取刘如恒支付的房价款。在办理完过户后，刘如恒提供了与该院承租人换房并出资翻建该院房屋的证据。据此，刘如恒提交的证据形成了证据链，应认定刘如恒出资购买了诉争房屋。原北京市崇文区人民法院于2007年9月作出（2007）崇民初字第02998号民事判决，确认刘如恒系诉争房屋的所有人。赵×1不服判决，提出上诉。经审理，本院于2007年12月作出（2007）二中民终字第16206号民事判决，驳回赵×1上诉，维持原判。后，刘如恒取得诉争房屋所有权证。另查，2013年7月，刘如恒与案外人杨×1签订《北

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第08409号上诉人（原审原告）刘建平，男，1963年8月1日出生。上诉人（原审原告）刘建齐，男，1965年7月24日出生。二上诉人之共同委托代理人李凤才，北京市鉴杜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘如恒，男，1933年9月19日出生。被上诉人（原审被告）于桂仙，女，1932年6月10日出生。上诉人刘建平、刘建齐因所有权确认纠纷一案……