侵权责任纠纷 （2021）豫14民终1294号

水电供应是居民的基本生活及生产经营条件,袁海瑞作为百合花园业主，应享有水电供应等基本生活及生产经营的保障。金桥置业公司主张袁海瑞拍卖的涉案房屋评估价值仅包括框架、门窗，不包括水电设施，但根据《房地产评估报告》中“现场勘察表”记载，涉案房屋拍卖评估价格包含电气与给排水，且在袁海瑞拍得涉案房屋后，法院向金管家物业公司下达了协助执行通知书，金管家物业公司也按照协助执行通知书的协助事项给袁海瑞的房屋接通了水、电，故金桥置业公司的主张不能成立，袁海瑞对房屋恢复供电的诉讼请求，本院予以支持。金桥置业公司给袁海瑞断电的行为，侵害了袁海瑞的民事权益,应当承担侵权责任。袁海瑞的房屋因断电退租，2020年6月1日至2020年9月16日损失租赁费67083元；因房屋再次断电，2020年11月16日2020年12月5日损失租赁费8000元，以上损失共计75083元，应由金桥置业公司承担赔偿责任。根据双方提交的证据，不能证明金管家物业公司实施了侵权行为，故袁海瑞要求金管家物业公司承担侵权责任的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条、第一千一百六十七条、第一千一百八十四条，《最高人民法

水电供应是居民的基本生活及生产经营条件,袁海瑞作为百合花园业主，应享有水电供应等基本生活及生产经营的保障。金桥置业公司主张袁海瑞拍卖的涉案房屋评估价值仅包括框架、门窗，不包括水电设施，但根据《房地产评估报告》中“现场勘察表”记载，涉案房屋拍卖评估价格包含电气与给排水，且在袁海瑞拍得涉案房屋后，法院向金管家物业公司下达了协助执行通知书，金管家物业公司也按照协助执行通知书的协助事项给袁海瑞的房屋接通了水、电，故金桥置业公司的主张不能成立，袁海瑞对房屋恢复供电的诉讼请求，本院予以支持。金桥置业公司给袁海瑞断电的行为，侵害了袁海瑞的民事权益,应当承担侵权责任。袁海瑞的房屋因断电退租，2020年6月1日

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫14民终1294号上诉人（原审被告）：商丘市金桥置业有限公司。住所地：河南省商丘市睢阳区南京路南侧华夏路298号。法定代表人：黄辉，该公司总经理。委托诉讼代理人：李素敏，河南栗城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁海瑞，男，汉族，1987年7月4日出生，住河南省商丘市。委托诉讼代理人：王新红，河南弘勋律师事务所律师。原审被告：商丘金管家物……