租赁合同纠纷 （2017）陕09民终1078号

一审中供销社、果品公司起诉要求解除2001年9月30日的《租赁经营合同》、2002年3月1日的《承包经营协议书》及2007年12月19日的《租赁经营合同》，一审仅判决解除2001年9月30日和2007年12月19日的《租赁经营合同》，对供销社、果品公司要求解除2002年3月1日《承包经营协议书》的诉讼请求未作审理，二审中双方当事人亦无法调解。一审判决遗漏当事人的诉讼请求，程序违法。本案所涉合同的一方当事人在2007年由供销社变更为果品公司和安康市供销培训学校，安康市供销培训学校的资产已于2008年移交市非国有资产管理局管理。2016年安康市供销培训学校被撤销，其职责和在职人员划入安康职业技术学院。供销社、果品公司二审当庭陈述，本案所涉租赁物中除了汉江宾馆一、二层是果品公司资产外，其他场地、平房及家属楼一层三套房等租赁物均在合同主体变更后作为原安康市供销培训学校的资产。而按照安康市公共资产管理局安公产字（2017）22号文件中的具体表述，供销社仅被授权对原安康市供销培训学校占有使用的汉江宾馆3-5层的房产进行管理并追缴拖欠租赁费。故，依据现有证据，仅能明确果品公司和供销社分别对对汉江宾馆

一审中供销社、果品公司起诉要求解除2001年9月30日的《租赁经营合同》、2002年3月1日的《承包经营协议书》及2007年12月19日的《租赁经营合同》，一审仅判决解除2001年9月30日和2007年12月19日的《租赁经营合同》，对供销社、果品公司要求解除2002年3月1日《承包经营协议书》的诉讼请求未作审理，二审中双方当事人亦无法调解。一审判决遗漏当事人的诉讼请求，程序违法。本案所涉合同的一方当事人在2007年由供销社变更为果品公司和安康市供销培训学校，安康市供销培训学校的资产已于2008年移交市非国有资产管理局管理。2016年安康市供销培训学校被撤销，其职责和在职人员划入安康职业技术学

陕西省安康市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕09民终1078号上诉人（原审被告)：安康市贤安商贸有限公司。住所地：陕西省安康市汉滨区。法定代表人：谢贤安，公司总经理。委托诉讼代理人：鄢根利，男，公司副总经理。委托诉讼代理人：唐荣生，陕西政源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陕西省安康市果品副食公司。住所地：安康市汉滨区。法定代表人：周吉泉，公司经理。被上诉人（原审原告）：安康市供销……