合同纠纷 （2015）长民四终字第717号

长春新华印刷集团有限公司、兰永辉双方签订的租赁协议是双方的真实意思表示，合法有效。兰永辉应当按照合同约定数额及付款时间全额支付长春新华印刷集团有限公司厂房租赁费。关于长春新华印刷集团有限公司主张2013年9月1日至2015年1月1日厂房占用费567000元（依据双方租赁协议予以计算）及水费、电费之诉讼请求，双方租赁协议于2013年8月31日到期，长春新华印刷集团有限公司在2013年7月1日既已向兰永辉发函表示租赁协议终止，尽到提前通知义务，兰永辉应当在合同到期日前从厂房中撤出，兰永辉占用至今，应当支付厂房占用费，占用期间产生的水费、电费亦均应由兰永辉承担。长春新华印刷集团有限公司供应兰永辉的纸毛子款已经双方对账确认，兰永辉应当向长春新华印刷集团有限公司支付，故对长春新华印刷集团有限公司的以上诉讼请求均予以支持。长春新华印刷集团有限公司主张利息于法无据，不予支持。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十六条、第一百零七条、第一百六十一条之规定，判决如下：一、兰永辉判决生效时立即给付长春新华印刷集团有限公司拖欠租赁费费人民币10万元，厂房占用费533333元，电费812671.

长春新华印刷集团有限公司、兰永辉双方签订的租赁协议是双方的真实意思表示，合法有效。兰永辉应当按照合同约定数额及付款时间全额支付长春新华印刷集团有限公司厂房租赁费。关于长春新华印刷集团有限公司主张2013年9月1日至2015年1月1日厂房占用费567000元（依据双方租赁协议予以计算）及水费、电费之诉讼请求，双方租赁协议于2013年8月31日到期，长春新华印刷集团有限公司在2013年7月1日既已向兰永辉发函表示租赁协议终止，尽到提前通知义务，兰永辉应当在合同到期日前从厂房中撤出，兰永辉占用至今，应当支付厂房占用费，占用期间产生的水费、电费亦均应由兰永辉承担。长春新华印刷集团有限公司供应兰永辉的纸

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民四终字第717号上诉人（原审被告）：兰永辉，男，1973年4月5日出生，汉族，住长春市南关区。委托代理人：孙晶，北京盈科（长春）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长春新华印刷集团有限公司。住所：长春市。法定代表人：高磊，董事长。委托代理人：王宁一，该单位职工。委托代理人：王双，吉林中证律师事务所律师。上诉人兰永辉因与被上诉人长春新华印刷……