相邻关系纠纷 （2016）浙07民终101号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，原告家的房屋受潮室内物件发霉与原、被告双方交界处的目前现状没有必然的因果关系，当地乡村调解组织已有调解方案，可原告根本不肯接受，现原告实际与被告之间是围墙宅基地之争。因原告所主张的事实与客观事实不符，故对原告的诉讼请求难以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条、第二条之规定，判决：驳回原告徐春回的诉讼请求。案件受理费40元（已减半，实际预收原告80元），由原告徐春回负担。宣判后，徐春回不服，向本院提起上诉称：一审法院认定事实错误。一、一审法院称：“原告徐春回与被告朱美荣系同村村民且住房相邻，被告家的房屋在2012年重建地势有抬高，原告家依然是泥墙屋且地势相对较低，在梅雨季节屋内受潮容易发霉也是事实。”系认定事实错误。实际情况是自朱美荣房屋重建后，徐春回屋内常年渗水，造成徐春回家中常年受潮，物件发霉。二、一审法院称：“原告家的房屋受

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，原告家的房屋受潮室内物件发霉与原、被告双方交界处的目前现状没有必然的因果关系，当地乡村调解组织已有调解方案，可原告根本不肯接受，现原告实际与被告之间是围墙宅基地之争。因原告所主张的事实与客观事实不符，故对原告的诉讼请求难以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条、第二条之规定，判决：驳回原告徐春回的诉讼请求。案件受理费40元（已减半，实际预

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终101号上诉人（原审原告）：徐春回。委托代理人：胡国良，浙江浙澜律师事务所律师。被上诉人：朱美荣。委托代理人：徐美琴。委托代理人：朱佩佩。上诉人徐春回为与被上诉人朱美荣相邻关系纠纷一案，不服浙江省兰溪市人民法院（2015）金兰民初字第1387号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审原告徐……