建设工程施工合同纠纷 （2015）成民初字第01298号
裁判要旨
双方当事人所签订的《建设工程施工合同》及补充协议系当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按约履行义务，享受权利。 本案的争议焦点集中于：1、三建公司是否有延误工期的违约情形；2、新希望公司是否应当向三建公司支付工程款及利息；3、三建公司对本案所涉工程是否应当承担保修、维修责任及工程质量终身责任；4、三建公司是否对本案工程享有优先权。 一、关于三建公司是否有延误工期的违约情形。首先，本案的工期应当以《单位开工报告》所记载的开工、竣工日期为准予予以确定，即开工日期为2011年6月26日，竣工日期为2013年6月26日。其次，从查明的事实看，本案的竣工验收日期为2014年5月，工期的确存在延误情形。但三建公司于2014年3月即向新希望公司提交竣工验收申请，而组织验收的责任在于新希望公司，故本案的竣工日期应当以2014年3月确定。从时间上看，工期延误在8个月15天的时间。第三，从审理查明的事实看，基坑的交接存在期限延误的情形，而基坑系案外人施工完成，是三建公司进行地基施工的基础条件，在没有交接前，显然三建公司无法进行施工，故此部分时间延误应当从总工期延误
摘要
成都新希望置业有限公司与四川省第三建筑工程公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2015)成民初字第01298号 原告（反诉被告）：成都新希望置业有限公司。住所地：四川省成都市锦江区牛沙路19号。 法定代表人：张明贵，总经理。 委托诉讼代理人：徐意恒，北京中伦（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘勇，北京中伦（成都）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：四川省第三建筑工程公司。住所地：四川省成都市一环路东一段162号。 法定……