建设工程施工合同纠纷 桂1322执异57号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。” 本案中，异议人潘惠春、王燕清与被申请人柳州市泰源房地产开发有限公司于2013年12月18日签订《商品房买卖合同》，先于本院裁定查封时间。 异议人潘惠春、王燕清自被申请人柳州市泰源房地产开发有限公司向异议人潘惠春、王燕清交付涉案房产后即入住至今，且异议人潘惠春、王燕清名下无房产登记信息。 异议人王燕清于2013年12月24日向被申请人柳州市泰源房地产开发有限公司在中国农业银行象州县支行开设的XXX账号转入100000元，进账单中注明房款，证明异议人支付的购房款超过商品房买卖合同中约定总价款的百分之五十。 综上所述，异议人潘惠春、王燕清的执行异议理由成立，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七
摘要
潘惠春、王燕清建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区象州县人民法院 执 行 裁 定 书 桂1322执异57号 异议人：潘惠春，男，1971年3月29日出生，汉族，住象州县。 异议人：王燕清，女，1972年12月28日出生，壮族，住象州县。 申请人：广西新桂路桥建筑工程有限公司，住所地：广西武宣县武宣镇城东路缘江商住中心3栋3-29号，统一社会信用代码：91451300735173690D。 法定代表人：张家骅，该公司董事长。 ……