房屋租赁合同纠纷 （2019）云0302民初2180号

原告所举证据1、2、3，被告无异议，本院予以确认。 证据4，来源合法，内容客观、真实，本院予以采信。 被告向本院提交照片三张（照片拍摄时间2019年4月17日），用以证明被告已经将房屋清空。 经质证，对照片证实的内容没有异议，但被告方没有把房屋打扫完，应该将房屋打扫完再交付原告。 本院认为，被告所举证据，原告无异议，本院予以采信。 根据庭审中质证以及当事人的陈述，本院确认如下法律事实：2013年7月15日原告与被告陈凯及曹云签订一份《房屋租赁合同书》。 该合同到期后，2018年11月30日原被告签订《房屋续租协议》，约定：“乙方（被告）租用原告（甲方）建设路53号三楼房屋至11月30日已满5年，双方均按合同履行完毕，因房屋设备繁多，为搬迁工作顺利进行，双方本着诚信、公平，确保双方权益，经协议，乙方以人民币7000元继续租用甲方此房一个月，到12月31日，房租以之前5000元房租押金和转账2000元已经支付完毕，应甲方要求，乙方交纳2000元给甲方为水电费保证金。 乙方保证在12月31日交还房屋并交清水电费，甲方退还乙方水电押金2000元。” 2019年1月1日，被告陈凯将房屋清空后在该

徐开英与陈凯房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0302民初2180号原告：徐开英，女，汉族，1954年4月16日生住云南省曲靖市沾益区。 委托代理人：余伏林，云南乾周律师事务所律师。 （特别授权）被告：陈凯，男，1983年1月7日生住曲靖市麒麟区（舞蹈培训班）。 原告徐开英诉被告陈凯房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月26日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告及其委……