合同纠纷 （2018）湘0111民初2900号
裁判要旨
原告与被告及第三人签订的融资合作协议及原告与被告于2014年9月19日、10月10日签订的两份承包合作协议及补充协议均系双方当事人的真实意思表示。 合同名称虽然以合作开发房地产为名义，但实际合同内容约定是被告需要以自己的在建工程项目及其他财产过户至原告名下进行融资借款，属于融资借款的担保行为，故此原被告之间的基础法律关系名义上为合作开发房地产，实质为民间借贷法律关系，系各方当事人的真实意思表示，均应当受到法律的保护。 本案争议焦点在于：原告与被告是否约定应当将蔡家安置房项目中商品房开发项目主体变更至原告名下。 依据融资合作协议第二条第二款之约定，被告应当将廉租房、安置房项目业主单位变更为乙方，该条款为三方当事人的真实意思表示，其并未体现包含应当过户商品房项目的意思表示，另融资合作协议第五条资产担保条款中，约定被告需要按银行融资条款将出让地过户至原告名下，但该条款为附生效条件的条款，其应当以融资银行要求为准，且也可以通过设立他项权证的方式进行担保，依据该条款不能必然得出被告应当将商品房项目过户至原告名下的意思表示。 另从2014年9月19日承包合作协议中，原告与被告已经确认安置房和廉租房
摘要
湖南省保障性安居工程投资有限公司与湖南龙峰房地产开发有限责任公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0111民初2900号原告（反诉被告）:湖南省保障性安居工程投资有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区芙蓉中路三段569号湖南商会大厦东塔楼22楼。 法定代表人：熊乐良，董事长。 委托诉讼代理人：刘研，湖南联合创业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓晶晶，湖南联合创业律师事务所律师。 被告（反诉原告）：湖南龙峰房地产开发有限责任公司，住所地湖南……