金融借款合同纠纷 （2021）吉02民初52号

吉林银行北京路支行与联众公司、付瀚生、伊春雨签订的借款合同、LPR补充协议、补充协议、抵押合同、保证合同均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，当事人应全面履行合同义务。吉林银行北京路支行已经按合同约定履行了放款义务，联众公司未能如约还本付息，构成违约，吉林银行北京路支行有权按照合同约定宣布全部贷款立即到期，到期日以起诉状副本送达给联众公司之日即2021年4月28日为准。吉林银行北京路支行要求联众公司偿还借款本金及按合同约定的利率标准计算的期内利息、逾期利息、复利，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于抵押的不动产优先受偿问题。吉林银行北京路支行与付瀚生、伊春雨签订了抵押合同，并办理了登记，故抵押权依法设立，吉林银行北京路支行有权对抵押财产经协商折价或依法拍卖、变卖所得价款在合同约定的担保范围内优先受偿。关于保证责任问题。付瀚生、伊春雨自愿为联众公司的贷款向吉林银行北京路支行提供连带责任保证担保，两位保证人没有约定保证份额，应当认定为连带共同保证。故吉林银行北京路支行要求两位保证人在担保范围内共同承担连带保证责任具有事实根据和法律依据，应予支持。

吉林银行北京路支行与联众公司、付瀚生、伊春雨签订的借款合同、LPR补充协议、补充协议、抵押合同、保证合同均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，当事人应全面履行合同义务。吉林银行北京路支行已经按合同约定履行了放款义务，联众公司未能如约还本付息，构成违约，吉林银行北京路支行有权按照合同约定宣布全部贷款立即到期，到期日以起诉状副本送达给联众公司之日即2021年4月28日为准。吉林银行北京路支行要求联众公司偿还借款本金及按合同约定的利率标准计算的期内利息、逾期利息、复利，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于抵押的不动产优先受偿问题。吉林银行北京路支行与付瀚生

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉02民初52号原告：吉林银行股份有限公司吉林北京路支行，住所地吉林市船营区北京路95号。负责人：王雪梅，行长。委托诉讼代理人：郝威，男，该行客户经理。委托诉讼代理人：程杰才，吉林恒正达律师事务所律师。被告：吉林市联众物业服务有限公司，住所地吉林市龙潭区铁东街铁东F西区沿川路68号。法定代表人：付瀚生。被告：付瀚生，男，1980年4月27日出生……