房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0391民初1313号
裁判要旨
原、被告双方签订的《徐州市存量房买卖协议》没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，双方应依约定履行义务。 原告已经依照合同约定履行了自己的义务。 《徐州市存量房买卖协议》中第十二条约定，违反本协议的任何一条款均视为违约，违约方赔偿守约方违约金200000元。 依照合同约定及孙稳稳出具的承诺书，出卖人孙稳稳应当及时向买受人李培春转移涉案房屋所有权，截至判决之日，孙稳稳仍未履行合同义务，已构成违约，应当承担违约责任。 因此，原告要求解除《徐州市存量房买卖协议》，被告返还购房定金100000元，支付违约金200000元，律师费18000元，购房中介费15000元，共计333000元，本院予以支持。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款的规定，判决如下：一、解除原告李培春与被告孙稳稳之间签订的《徐州市存量房买卖协议》（合同编号为0000253）；二、被告孙稳稳在本判决发生法律效力之日起十日内向原告李培春返还购房定金100000元，支付违约金200000元、律师费18000元、中介费15000元，共计333000元。 案件受理费18235元，减半收取911
摘要
李培春与孙稳稳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省徐州经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0391民初1313号原告:李培春，男，汉族，1993年6月19日生，住江苏省徐州市铜山区。 委托诉讼代理人：魏加高，江苏它石律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴雪，江苏它石律师事务所实习律师。 被告:孙稳稳，男，汉族，1992年10月4日生，户籍地江苏省丰县，现住江苏省徐州经济技术开发区。 原告李培春与被告孙稳稳房屋买卖合同纠纷一案……