房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终1564号

原、被告是在廊坊市政府出台的住房限购政策实施前签订的房屋买卖合同，该合同系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方应当按照合同及补充协议的约定履行义务。原告主张被告违反合同约定，请求解除合同，但未提供相关证据，本院不予采信。另原告主张因政府出台限购政策，其不具备购房资格，但其仅提供身份证，未提供社保缴纳情况及相关证据，本院不予采信。另合同约定如遇国家政策或不可抗力原因导致原告不能购买此房屋，原告可换名一次或公证，被告无条件配合，足以证实原告对政策的影响有提前预判，且有解决预案。故该合同并不因限购政策而导致合同无法履行，房屋买卖合同的目的能够实现。《居间服务合同》中确定当事人的义务已经履行完毕，合同的目的已经实现。故原告主张解除原告与被告签订的《存量房买卖合同》、《补充协议》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》并返还首付款及利息的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：驳回原告杨忠俭的诉讼请求。案件受理费17895元，减半收取计8948元，保全费

杨忠俭、杨荣环房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终1564号上诉人（原审原告）：杨忠俭，男，1987年9月24日出生，汉族，现住北京市西城区。委托诉讼代理人：杨忠萍，女，汉族，1987年9月24日出生，住珠海市香洲区。被上诉人（原审被告）：杨荣环，女，1970年6月21日出生，汉族，现住三河市。人：刘海波（系被上诉人之夫），1970年6月29日出生，汉族，现住三河市。三河市。上诉人杨……