租赁合同纠纷 （2018）冀05民终3050号
裁判要旨
案涉租赁合同明确约定，被告租赁属于原告集体所有的农业用地建设矿井，改变了土地的农业用途。被整合后的被告润德公司，至今未办理相关用地审批手续，违反了法律强制性规定，本院确认案涉租赁合同无效，并就无效后的财产争议另行起诉。本院于2018年1月3日作出（2017）冀0582民初2380号民事判决，驳回沙河市白塔镇朱金紫村村民委员会的诉讼请求。该判决已生效，现原告起诉请求返还案涉土地等。一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。据此，本案原告与被告金岭煤矿所签订案涉租赁合同已被本院生效的民事判决确认为无效合同，被告因案涉租赁合同占有案涉土地失去了法律依据，现原告请求返还，被告理当予以返还，并拆除其在案涉土地建设的房屋及其他建筑设施。原告请求被告赔偿经济损失200000元，因双方订立的案涉租赁合同，违反《中华人民共和国土地管理法》第六十三条关于合同效力性的强制性规定，均存在过错，且原被告对各自的损失均未
摘要
沙河市金岭煤矿、沙河市润德煤业有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀05民终3050号上诉人（原审被告）：沙河市金岭煤矿，住所地沙河市朱金紫村。法定代表人：石兵喜，该煤矿矿长。委托诉讼代理人：王建欣，河北守敬律师事务所律师。上诉人（原审被告）：沙河市润德煤业有限公司，住所地沙河市白塔镇朱金紫村北。法定代表人：杨宏彬，公司董事长。委托诉讼代理人：王建该欣，河北守敬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沙河市白塔……