确认合同有效纠纷 （2019）豫1324民初3775号
裁判要旨
原告吴梅申与被告齐红党、齐红金签订的房屋买卖协议对房屋的位置、价款均作出约定，且在签订协议后已经将房屋交付原告占有、使用。 原告也已经对该房屋进行了部分装修。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。” 在签定房屋买卖协议时，被告齐红党虽不享有争议房屋的所有权和处分权，但并不影响其签订合同的效力。 被告田英茹作为该争议房屋的共有权人虽未在房屋买卖协议中签字确认，但根据上述司法解释的规定亦不能认定原告与被告齐红党、齐红金签订的买卖合同无效，故原告要求确认原、被告于2017年8月30日签订的房屋买卖协议为有效合同的请求符合法律规定，本院予以支持。 被告齐红党辩称其并非房屋的所有权人，被告田英茹辩称其没有在协议中签名，且不同意出卖该房屋，该房屋买卖合同无效的理由不能成立，本院不予支持。 因被告已经在房屋买卖协议签订后将本案所诉房屋的钥匙交付给原告，原告也已对该争议房屋进行了占有和装修，故原告再次请求被告交付房屋的理由不能成立，本院不予支持。 被告齐红党辩称不应当列
摘要
吴梅申与齐红金、齐红党确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省镇平县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1324民初3775号原告：吴梅申，男，住河南省镇平县。 被告：齐红金，男，住河南省镇平县。 委托诉讼代理人：张耀东，河南宛龙律师事务所律师。 特别授权。 被告：齐红党，男，住河南省镇平县。 委托诉讼代理人：杨万军，河南问鼎律师事务所律师。 特别授权。 被告：田英茹，女，住河南省镇平县。 委托诉讼代理人：张耀东，河南宛龙律师事务所律师。 特别授权……