所有权确认纠纷 （2015）佛中法民三终字第289号

本案争议主要是罗某是否占有涉案土地的部分份额。对于购地时，赵坚与罗某是否存在共同购买涉案土地的问题，原审法院分析如下：一、2003年5月12日，赵坚与乐某工业园签订《认购土地合同》，约定乐某工业园出让涉案土地给赵坚，合同的购买方是赵坚，且2003年9月10日赵坚也办理了相关权属证，罗某如果作为共同购买人长期未要求在权属证加名有悖常理。二、虽然罗某及名某公司均有资金转入乐某工业园帐户，但罗某与赵坚并没有签订共同买地的协议，如果已有共同购地协议，那罗某无需于2003年9月28日与赵坚再签订《协议书》且让赵坚转让300万元的土地价值给罗某，而且从罗某的出资比例来看也并没有按罗某占名某公司30%股份比例进行出资，结合赵坚提供的乐某工业园开具的购地收据及偿还罗某及名某公司款项单据综合来看，赵坚的辩称更符合客观实际情况，证据力更强。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第一条第一款的规定，在双方没有明确标的数量的情况下，双方的共同出资购地合同没有成立，仅凭资金情况不足以证明罗某与赵坚之间存在共同出资购地的意思表示。三、2005年10月26日，乐某工业园与名某公司签

本案争议主要是罗某是否占有涉案土地的部分份额。对于购地时，赵坚与罗某是否存在共同购买涉案土地的问题，原审法院分析如下：一、2003年5月12日，赵坚与乐某工业园签订《认购土地合同》，约定乐某工业园出让涉案土地给赵坚，合同的购买方是赵坚，且2003年9月10日赵坚也办理了相关权属证，罗某如果作为共同购买人长期未要求在权属证加名有悖常理。二、虽然罗某及名某公司均有资金转入乐某工业园帐户，但罗某与赵坚并没有签订共同买地的协议，如果已有共同购地协议，那罗某无需于2003年9月28日与赵坚再签订《协议书》且让赵坚转让300万元的土地价值给罗某，而且从罗某的出资比例来看也并没有按罗某占名某公司30%股份比

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佛中法民三终字第289号上诉人（原审原告）：列一凡，男，汉族，1972年12月14日出生，住广东省广州市越秀区。委托代理人：何家毅，广东政霖律师事务所律师。委托代理人：曾演君，广东政霖律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：赵坚，男，汉族，1957年5月17日出生，住广东省广州市海珠区。第三人：列兆民，男，汉族，1934年9月17日出生，住广……