物业服务合同纠纷 （2021）辽08民终1508号

原告作为物业公司为小区提供了物业服务，被告作为接受物业服务的业主，应及时交纳物业服务费。被告拖欠物业服务费事实存在，原告要求被告立即交纳拖欠物业费的请求有事实根据和法律依据，故对其请求，该院予以支持。被告抗辩房屋从买就开始漏，不是物业公司的责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告迟鑫于该判决生效之日起十日内给付原告沈阳锦联物业管理有限公司营口分公司2016年10月10日至2020年9月9日物业服务费共计9969.64元。如果未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告迟鑫负担，原告已预交该院，由被告给付原告25元，该院返还原告25元。本院二审期间，各方当事人均没有提交新证据。本院二审查明的事实、证据与原审法院查明的事实及证据相一致。本院认为，根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即依约交纳物业服务费是业主的法定义务，上诉人

原告作为物业公司为小区提供了物业服务，被告作为接受物业服务的业主，应及时交纳物业服务费。被告拖欠物业服务费事实存在，原告要求被告立即交纳拖欠物业费的请求有事实根据和法律依据，故对其请求，该院予以支持。被告抗辩房屋从买就开始漏，不是物业公司的责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告迟鑫于该判决生效之日起十日内给付原告沈阳锦联物业管理有限公司营口分公司2016年10月10日至2020年9月9日物业服务费共计9969.64元。如果未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽08民终1508号上诉人（原审被告）：迟鑫，男，1984年11月28日出生，汉族，住营口市站前区。被上诉人（原审原告）：沈阳锦联物业管理有限公司营口分公司，住所地营口市站前区东升路41乙。负责人：付铁汉，系该公司总经理。委托诉讼代理人：白莎莎，女，系公司员工。上诉人迟鑫因与被上诉人沈阳锦联物业管理有限公司营口分公司物业服务合同纠纷一案，不服营……